天悅南湖【1】房?jī)r(jià)的低點(diǎn)在哪里？五月你準(zhǔn)備好買房了嗎？
發(fā)布時(shí)間：2020-4-30
我是標(biāo)榜裝飾經(jīng)理余洋--本人有點(diǎn)胖，從事家裝行業(yè)第四年了。
2020年六安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供地計(jì)劃中有哪些值得關(guān)注的方面？六安哪些區(qū)域和板塊即將迎來(lái)大開發(fā)？樓市格局又會(huì)面臨怎樣的調(diào)整？一起來(lái)看。
1、東部新城再添百畝商業(yè)配套！
我們都知道，東部新城作為六安向東發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，這幾年添加了不少的新盤。而且這些年區(qū)域內(nèi)的居住人口也在不斷增加。如今面臨的情況就是商業(yè)資源的匱乏。目前東部新城只有祥泰廣場(chǎng)、百盛MAll這么兩個(gè)大型商業(yè)，目前還處于在建中，而板塊內(nèi)其他商業(yè)規(guī)模較小。但是相比快速增加的人口和消費(fèi)需求，這兩個(gè)商業(yè)也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
此次擬出讓地塊中，東部新城終于推出了純商業(yè)地塊：楓彩商業(yè)。通過(guò)地塊的區(qū)位圖可以看到，該宗商業(yè)地塊位于三十鋪鎮(zhèn)老家郢村，正好位于長(zhǎng)江東路（312國(guó)道）的旁邊，而且長(zhǎng)江東路的南北兩邊也分布大量的新老住宅小區(qū)，有的還未上市，可見(jiàn)該宗商業(yè)地塊也是很有必要。
這兩年?yáng)|新城的地塊成交的較多，大部分也都是位于三十鋪鎮(zhèn)周邊。未來(lái)東部新城板塊的新盤競(jìng)爭(zhēng)壓力是有的。
這幾年?yáng)|部新城的商服地塊入市量較低，此次推出的60畝商服用地，以及周邊的東部新城醫(yī)院、六安市金安區(qū)第一人民醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)院可以很好的提升區(qū)域的醫(yī)療配套資源，也可以刺激區(qū)域房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲。
據(jù)了解，瓊威三甲醫(yī)院，作為金安區(qū)第一人民醫(yī)院二期建設(shè)，占地60畝，該項(xiàng)目是今年三十鋪鎮(zhèn)集中開工的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，按三甲醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目位于示范園區(qū)三十鋪和平路以東，紫園路以西，漢中路以南，龍舒路以北。
金安區(qū)第一人民醫(yī)院按三級(jí)醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，是集醫(yī)療、科研、預(yù)防、保健、急救、康復(fù)、養(yǎng)老為一體的現(xiàn)代化大型綜合醫(yī)院。未來(lái)隨著瓊威三甲醫(yī)院的建成對(duì)于一個(gè)區(qū)域尤其是東部新城這樣的新板塊來(lái)說(shuō)，是非常重要的民生配套，它的落地經(jīng)營(yíng)，意義十分重大。
4、38平方公里！上升為“合六經(jīng)濟(jì)走廊六安新城”！六安東部新城板塊將要爆發(fā)！
隨著今年《合六經(jīng)濟(jì)走廊發(fā)展規(guī)劃(2019-2025年)》的正式公布，規(guī)劃面積38平方公里的東部新城進(jìn)一步明確功能定位，上升到“合六經(jīng)濟(jì)走廊六安新城”的高度，大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)新城，成為六安中心城市融入合肥都市圈的橋頭堡。
萬(wàn)瑞地產(chǎn)，作為六安房地產(chǎn)的少壯派力量，始終堅(jiān)持品質(zhì)筑造 生活的理念，傾力打造公園壹品、公園悅府、公園 、公園華府等六安首屈一指的精品住宅項(xiàng)目，獲得數(shù)千戶業(yè)主的贊譽(yù)。天悅南湖誠(chéng)邀龍湖、萬(wàn)科等全國(guó)一線品牌房企御用的景觀設(shè)計(jì)公司——重慶道合擔(dān)綱本案景觀設(shè)計(jì)。鐫刻中國(guó)風(fēng)骨，新亞洲建筑典范，匹配不懈的人生追求，合院別墅、闊景洋房、高層官邸等多種業(yè)態(tài)，精創(chuàng)新中式遞進(jìn)院落，建立六安人居新標(biāo)準(zhǔn)。精心規(guī)劃空間豐富的社區(qū)商業(yè)，咫尺間享受城市動(dòng)感生活。
天悅南湖131㎡四室兩廳兩衛(wèi)
戶型建議
戶型優(yōu)點(diǎn)：1、戶型平整，便于分割，面積利用率高。2、雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)好。3、臥室大飄窗，休閑區(qū)域奢華體驗(yàn)。戶型缺點(diǎn)：1、餐廳較擁擠。2、衛(wèi)生間較擁擠。
戶型建議：1、衛(wèi)生間在夠使用的情況下，可以把兩個(gè)衛(wèi)生間打通，增加衛(wèi)生間的空間。2、餐廳較擁擠，建議使用方桌或者卡座。不會(huì)影響行走路線。
案列分析：
玄關(guān)
進(jìn)門玄關(guān)第一眼就看到了天花頂定制的貝殼吊燈，每當(dāng)開門的一瞬間，風(fēng)的輕輕吹過(guò)，帶來(lái)的是一陣悅耳的貝殼吟唱，讓歸家有一個(gè)好的心情。
格柵的設(shè)計(jì)，是玄關(guān)與客餐廳的隔斷，隔而不斷，帶有一種靈動(dòng)美，也避免了入戶直視客廳的尷尬。
客廳
沏上一壺清茶，點(diǎn)上一座熏香，灰調(diào)的空間中彌漫著裊裊輕煙。
在簡(jiǎn)約優(yōu)雅的灰調(diào)空間中，水晶、金色、大理石、皮的運(yùn)用，賦予了空間奢華的質(zhì)感。
主臥
臥室的燈光設(shè)計(jì)中考慮了主次照明，同時(shí)也不能忽略休閑凸窗上方的筒燈，不同的時(shí)間，不同的需求，燈光可以隨意調(diào)節(jié)。此時(shí)的灰調(diào)，被金屬及水晶質(zhì)感的襯托下，顯得格外細(xì)膩。
衣帽間
按照業(yè)主要求，將書房改為衣帽間。
衛(wèi)生間
主衛(wèi)爵士白大理石瓷磚，爵士白大理石洗手臺(tái)，金色龍頭及收納籃，無(wú)邊框自帶燈的鏡子。
隨著這些用地的出讓及使用，六安金安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新一輪供地大幕正式拉開，隨著這些地塊的上市，東部新城新房供量無(wú)疑更加充足。今年六安土拍也看點(diǎn)十足，是否會(huì)引發(fā)房企的激烈爭(zhēng)奪呢？我們拭目以待。
