天悅南湖【2】賣房季你知道怎么避坑嗎？
發(fā)布時間：2020-5-1
我是標榜裝飾經理余洋--本人有點胖，從事家裝行業(yè)第四年了。
1.要清楚自己買房的目的是什么。自住、改善還是投資，目的不同方向也不一樣，級別不同，需求也不同。2.首套剛需不用看那么多走勢分析和政策解讀，因為這些基本和你無關。
3.剛需什么時候買房？只要你能負擔的起這套房子，越早越好。
4.買房可以多比，但記住不要貪心既要便宜，又要交通，要學區(qū)，還要品質。這樣的買房心理永遠買不到房子。
5.不要把買的第一套房子當成是你最后的一套房子，第一套房子是用來換的，先上車再選座位。
6.人口和經濟支撐房價，人口、財富往哪里流，哪里的房價就高，由此可以綜合選擇置業(yè)區(qū)域。7.為了買房，消費可以適當降級。開始咬牙熬一段苦日子，痛苦是暫時的，以后生活一樣多姿多彩。
另外，買房需要注意這些：
1.剛需能買住宅，就不要碰商住公寓，浪費房票且不好轉手，這是萬不得已的過渡之選。
2.貸款時間拉到最長，利用好杠桿，但盲目貸款不可取。
3.剛需買房看戶型和配套；改善買房看品牌和地段；豪宅買房看風水和園林。
4.不要忽視物業(yè)。這次疫情讓我們認識到物業(yè)的重要性。好物業(yè)不僅能住的舒心、安心，而且能促進房子的保值和增值。
5.買房切勿貪小便宜，更不要購買小產權、五證不全的房子，完全就不靠譜且無保障。
天悅南湖123㎡4室兩廳兩衛(wèi)
戶型優(yōu)缺點
戶型優(yōu)點：1、本戶型是從南向北進入，戶型朝北。通透，室內通風理想。2、整體平面比較規(guī)整，有利于內部分割，面積利用率高。
戶型缺點：1、戶型動靜線不是很理想，靜區(qū)被動區(qū)分離，被隔離的是臥室私密性不佳。
戶型建議：1、餐廳比較擁擠，建議使用方桌或者卡座。2、衛(wèi)生間建議做干濕分離。
案列賞析：
空間以現代中式為風格定向，沉穩(wěn)的咖色和米色為主色調，點綴溫婉的灰綠來營造出高雅脫俗的現代中式家居氛圍。
餐廳選用更具現代純粹感的掛畫以配合空間情調，將古樸的山水元素抽象化，以糅合入現代氛圍。
柔光搭配深咖，古韻搭配格調，在這里，現代與古典相撞，別生另一番余味。
主臥同采用別具現代感的手法以詮釋悠然流傳的古典文化。晨間臥在飄窗之上，感受清爽，開啟一天的愜意精致。
兒童房以“星空探索”為主題，意在培育孩子的探索欲與好奇心。浩瀚星空搭配星球流星，宇航員探索其中，孩子也亦然。
