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大朗鎮萬科松朗花園物業服務項目招標公告
發表時間:2016-11-10 00:00:00 查看次數：7547
招標公告
一、招標物業服務項目的簡要說明
項目名稱: 大朗鎮萬科松朗花園物業服務項目
本建筑區劃一期、二期建設竣工交付時間均為: 2018年6月30日。
本建筑區劃總用地面積72105.13平方米;
本建筑區劃總建筑面積285474.387 平方米; 其中地下總建筑面積46756.124平方米，地上總建筑面積238718.263平方米住宅(帶電梯) 建筑面積151343.719平方米，商業建筑面積22303.745 平方米，辦公樓建筑面積60557.085 平方米，其他用房建筑面積4512.949平方米。
招標編號:東物招[2016]79 號
按照《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，東莞市松湖居置業有限公司決定對大朗鎮萬科松朗花園物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下:一、招標物業服務項目的簡要說明
項目名稱: 大朗鎮萬科松朗花園物業服務項目
建設單位: 東莞市松湖居置業有限公司
本建筑區劃位于東莞市大朗鎮長塘社區、求富路社區，東至長盛南路，西至空地，南至長順街，北至長富中路。
本建筑區劃規劃設計的物業類型為: 商住。本建筑區劃一期、二期建設竣工交付時間均為: 2018年6月30日。
本建筑區劃總用地面積72105.13平方米;
本建筑區劃總建筑面積285474.387 平方米; 其中地下總建筑面積46756.124平方米，地上總建筑面積238718.263平方米住宅(帶電梯) 建筑面積151343.719平方米，商業建筑面積22303.745 平方米，辦公樓建筑面積60557.085 平方米，其他用房建筑面積4512.949平方米。
本建筑區劃共計建筑物28幢; 總戶數1390戶; 建筑結構: 鋼筋混凝土。
本建筑區劃內的建筑密度為22.712%/31.504%，容積率2.999/3.499 ;綠化率為37.543%/35.397%。
本建筑區劃規劃建設機動車停車位1287個，其中地上停車位0個，地下停車位1287個; 按照規劃設計建造了非機動車停車位0個。
二、物業服務用房的配置情況
物業服務用房的建筑面積總計141.690平方米，其中:
(一) 物業服務企業及其他管理人用房:
建筑面積: 131.690平方米;
座落位置: 位于13#樓。
(二) 業主委員會議事活動用房:
建筑面積: 10平方米;
座落位置: 位于13#樓。
三、招標人
招標人: 東莞市松湖居置業有限公司
地址: 東莞市大朗鎮長塘社區長順街163號松湖云居科技企業孵化器亳州樓1樓
聯系人: 梁小姐
電話:0769-880 10657
傳真:0769-22478777
四、報名時間和要求
本建筑區劃內的建筑密度為22.712%/31.504%，容積率2.999/3.499 ;綠化率為37.543%/35.397%。
本建筑區劃規劃建設機動車停車位1287個，其中地上停車位0個，地下停車位1287個; 按照規劃設計建造了非機動車停車位0個。
二、物業服務用房的配置情況
物業服務用房的建筑面積總計141.690平方米，其中:
(一) 物業服務企業及其他管理人用房:
建筑面積: 131.690平方米;
座落位置: 位于13#樓。
(二) 業主委員會議事活動用房:
建筑面積: 10平方米;
座落位置: 位于13#樓。
三、招標人
招標人: 東莞市松湖居置業有限公司
地址: 東莞市大朗鎮長塘社區長順街163號松湖云居科技企業孵化器亳州樓1樓
聯系人: 梁小姐
電話:0769-880 10657
傳真:0769-22478777
四、報名時間和要求
(一) 報名要求: 持企業有效營業執照正副本、資質證書正副本，外市公司還須提供經東莞市房產管理局備案的證明;經辦人身份證及授權委托書、法定代表人身份證復印件(以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4 紙復印件)。
(二) 有意向的投標人請于2016年11月10日至2016年11月29日上午9時至12時、下午14時至17時到東莞市南城區鴻福西路81號國際商會大廈1601-1611室報名。
(三) 招標代理機構: 東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
聯系人: 劉先生
聯系電話:0769-22408888
五、投標單位資格要求
投標申請人須是具有獨立法人、具有專業物業管理能力,持有國家一級有效物業資質證書的企業，外市物業管理企業須在本市房管部門辦理備案，且符合:
(一) 企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應;
(二) 為物業服務項目配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應;
(三) 建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。企業物業服務行業信用等級必須達到二級或以上才符合投標資格)。
(四) 未處于行政主管部門限制招投標的狀態。
六、投標截止時間
投標文件遞交截止時間和地點:
投標文件遞交截止時間和地點: 2016年11月30日9時30分,東莞市南城區鴻福西路81號國際商會大廈1601-1611室
開標時間: 2016年11月30日9時30分
開標地點: 東莞市南城區鴻福西路81號國際商會大廈1601-1611室
七、所需費用
(一) 招標文件(及資格審查文件)每套人民幣: 150 元
(二) 保證金金額: 人民幣壹萬元整
收取保證金單位:
收款人:東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
開戶銀行: 廣發銀行東莞南城支行
賬號:106 0055 1601000 2477
投標擔保提交方式: 銀行轉帳。
招標人:東莞市松湖居置業有限公司
招標代理機構: 東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
2016年11月10月
(二) 有意向的投標人請于2016年11月10日至2016年11月29日上午9時至12時、下午14時至17時到東莞市南城區鴻福西路81號國際商會大廈1601-1611室報名。
(三) 招標代理機構: 東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
聯系人: 劉先生
聯系電話:0769-22408888
五、投標單位資格要求
投標申請人須是具有獨立法人、具有專業物業管理能力,持有國家一級有效物業資質證書的企業，外市物業管理企業須在本市房管部門辦理備案，且符合:
(一) 企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應;
(二) 為物業服務項目配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應;
(三) 建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。企業物業服務行業信用等級必須達到二級或以上才符合投標資格)。
(四) 未處于行政主管部門限制招投標的狀態。
六、投標截止時間
投標文件遞交截止時間和地點:
投標文件遞交截止時間和地點: 2016年11月30日9時30分,東莞市南城區鴻福西路81號國際商會大廈1601-1611室
開標時間: 2016年11月30日9時30分
開標地點: 東莞市南城區鴻福西路81號國際商會大廈1601-1611室
七、所需費用
(一) 招標文件(及資格審查文件)每套人民幣: 150 元
(二) 保證金金額: 人民幣壹萬元整
收取保證金單位:
收款人:東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
開戶銀行: 廣發銀行東莞南城支行
賬號:106 0055 1601000 2477
投標擔保提交方式: 銀行轉帳。
招標人:東莞市松湖居置業有限公司
招標代理機構: 東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
2016年11月10月
地址:廣東省東莞市南城街道黃金路1號天安數碼城C2棟8樓
版權所有 華倫中建建設股份有限公司