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招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào): 東物招[2017]84 號(hào)
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，東莞東興花園開(kāi)發(fā)有限公司決定對(duì)常平鎮(zhèn)東興花園物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、招標(biāo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項(xiàng)目名稱: 常平鎮(zhèn)東興花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
建設(shè)單位: 東莞東興花園開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區(qū)劃位于東莞市常平鎮(zhèn)塘角村，四至范圍: 東至塘角村民居，西至塘角村民居，南至塘角大道，北至金美源興茶葉批發(fā)市場(chǎng)。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為: 商業(yè)、住宅。
本建筑區(qū)劃一期建設(shè)竣工交付時(shí)間: 2003年6月30日。
本建筑區(qū)劃二期建設(shè)竣工交付時(shí)間: 2006年9月30日。
本建筑區(qū)劃三期建設(shè)竣工交付時(shí)間: 2009年1月12日。
本建筑區(qū)劃四期建設(shè)竣工交付時(shí)間: 2019年2月1日。
本建筑物業(yè)服務(wù)計(jì)劃移交時(shí)間: 2017年11月。
本建筑區(qū)劃總用地面積55424.000平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑面積123861.834平方米; 其中地下總建筑面積13032.544平方米，地上總建筑面積110829.291平方米，居民住宅(有電梯)建筑面積105394.633平方米，商業(yè)建筑面積1833.820平方米，幼兒園建筑面積0平方米，會(huì)所建筑面積1500.00平方米，其他用房建筑面積2100.83平方米。
本建筑區(qū)劃共計(jì)建筑物14幢; 總戶數(shù)1129 戶; 建筑結(jié)構(gòu):框剪結(jié)構(gòu)。
本建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑密度為17.980%，容積率2.000; 綠化率為30.059%。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位577個(gè)，其中地上停車(chē)位348個(gè)，地下停車(chē)位229個(gè); 按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位0個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計(jì)259平方米，其中:
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他管理人用房:
建筑面積: 200平方米;
座落位置: 位于三期B2座3單元D2號(hào)商鋪。
(二) 業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房:
建筑面積: 59平方米;
座落位置 :位于三期B2座3單元D2號(hào)商鋪、B2座3單元D3號(hào)商鋪。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人: 東莞東興花園開(kāi)發(fā)有限公司
地址: 東莞市常平鎮(zhèn)塘角大道東興花園
聯(lián)系人: 譚小姐
電話: 13622628016
四、報(bào)名時(shí)間和要求
(一) 報(bào)名要求: 持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、物業(yè)管理一級(jí)(含已過(guò)期的) 或其他級(jí)有效的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(資信證書(shū)或者東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明或者東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信證明)，外市物業(yè)管理企業(yè)須在本市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)辦理誠(chéng)信登記證明; 經(jīng)辦人身份證及授權(quán)委托書(shū)、法定
代表人身份證復(fù)印件(以上證件查驗(yàn)原件，留加蓋公章的A4 紙復(fù)印件)。
(二)有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2017年9月29日至2017年10月18日上午9時(shí)至12時(shí)、下午14時(shí)至17時(shí)到東莞市南城區(qū)鴻福西路81號(hào)國(guó)際商會(huì)大廈1609室報(bào)名。
(三) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 東莞市華倫建設(shè)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人: 劉先生
聯(lián)系電話: 0769-22408888
五、投標(biāo)單位資格要求:
投標(biāo)申請(qǐng)人須是具有獨(dú)立法人、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，持有國(guó)家一級(jí)(含已過(guò)期的) 或其他級(jí)有效的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資以心質(zhì)證書(shū)(物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信證書(shū)或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信登記證明) 的企業(yè)，外市物業(yè)管理企業(yè)須在本市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)辦理誠(chéng)信登記證明，且符合:
(一) 為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng);
(二) 建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計(jì)高于80分。企業(yè)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用等級(jí)必須達(dá)到二級(jí)或以上才符合投標(biāo)資格。
(三) 未處于行政主管部門(mén)限制招投標(biāo)的狀態(tài)。
六、投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn):
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn): 2017年10月19日9時(shí)30分，東莞市南城區(qū)鴻福西路81號(hào)國(guó)際商會(huì)大廈1609室
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2017年10月19日9時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 東莞市南城區(qū)鴻福西路81號(hào)國(guó)際商會(huì)大廈1609室
七、所需費(fèi)用
(一) 招標(biāo)文件(及資格審查文件)每套人民幣: 150 元
(二) 保證金金額: 人民幣壹萬(wàn)元整
收取保證金單位:
收款人:東莞市華倫建設(shè)工程咨詢有限公司
開(kāi)戶銀行: 廣發(fā)銀行東莞南城支行
賬號(hào):106 0055 1601000 2477
投標(biāo)擔(dān)保提交方式: 銀行轉(zhuǎn)帳。
招標(biāo)人:東莞東興花園開(kāi)發(fā)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 東莞市華倫建設(shè)工程咨詢有限公司
2017年9月29 日