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樟木頭鎮(zhèn)匯景香樟公館、匯景香樟公館（二區(qū)）、匯景香樟公館（三區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)表時(shí)間:2017-07-13 00:00:00 查看次數(shù)：8374
招標(biāo)公告
項(xiàng)目名稱 :樟木頭鎮(zhèn)匯景香樟公館、匯景香樟公館(二區(qū))、匯景香樟公館(三區(qū))物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
建設(shè)單位 :東莞市大喜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
本建筑區(qū)劃位于樟木頭鎮(zhèn)帝豪路側(cè)，四至范圍: 東至帝豪路，西至石馬河，南至莞樟路，北至濱河公園。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為: 商業(yè)、住宅。
本建筑區(qū)劃一期建設(shè)竣工交付時(shí)間：2017年10月。
本建筑區(qū)劃二期建設(shè)竣工交付時(shí)間：2018年12月。
本建筑區(qū)劃三期建設(shè)竣工交付時(shí)間：2018年12月。
本建筑區(qū)劃總用地面積37024.82平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑面積171657.818平方米; 其中地下總建筑面積39439.89平方米,地上總建筑面積132217.928平方米[住宅(帶電梯) 建筑面積85585.781平方米，商業(yè)建筑面積12378.62平方米，辦公樓建筑面積24502.147平方米，其他用房建筑面積9751.38平方米。
本建筑區(qū)劃共計(jì)建筑物13幢; 總戶數(shù)792戶; 建筑結(jié)構(gòu): 框剪結(jié)構(gòu)。
本建筑區(qū)劃一期建設(shè)內(nèi)的建筑密度為34.522%，容積率3.497 ;綠化率為25.326%。
本建筑區(qū)劃二期建設(shè)內(nèi)的建筑密度為59.035%，容積率3.499 ;綠化率為20.063%。
本建筑區(qū)劃三期建設(shè)內(nèi)的建筑密度為44.855%，容積率3.798 ;綠化率為25.125%。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位981個(gè)，其中地上停車位17個(gè)，地下停車位964個(gè);按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車停車位0個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計(jì)109.254平方米，其中:
(一) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他管理人用房:
建筑面積: 79.254平方米;
座落位置: 九號(hào)地下室;土二號(hào)樓首層。
(二) 業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房:
建筑面積: 30平方米;
座落位置: 九號(hào)地下室;土二號(hào)樓首層。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人: 東莞市大喜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址: 東莞市樟木頭鎮(zhèn)樟羅新興街20號(hào)1號(hào)鋪
聯(lián)系人: 李先生
電話:0769-85057777
傳真:/
四、報(bào)名時(shí)間和要求
(一)報(bào)名要求; 持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、持有國(guó)家一級(jí)(含已過(guò)期的) 或其他級(jí)有效的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信證書或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信登記證明)，外市公司還須提供經(jīng)東莞市房產(chǎn)管理局備案的證明;
經(jīng)辦人身份證及授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件(以上證件查驗(yàn)原件，留加蓋公章的A4 紙復(fù)印件)。
(二) 有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2017年7月13日至2017年8月1日上午9時(shí)至12時(shí)、下午14時(shí)至17時(shí)到東莞市南城區(qū)鴻福西 路81號(hào)國(guó)際商會(huì)大廈1601-1611室報(bào)名。
(三) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 東莞市華倫建設(shè)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人: 劉先生
聯(lián)系電話: 0769-22408888
五、投標(biāo)單位資格要求
投標(biāo)申請(qǐng)人須是具有獨(dú)立法人、具有專業(yè)物業(yè)管理能力，持有國(guó)家一級(jí)(含已過(guò)期的) 或其他級(jí)有效的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信證書或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信登記證明)的企業(yè)，外市物業(yè)管理企業(yè)須在本市房管部門辦理備案，且符合:
(一) 為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng);
(二) 建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計(jì)高于80分。企業(yè)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用等級(jí)必須達(dá)到二級(jí)或以上才符合投標(biāo)資格)。
(三) 末處于行政主管部門限制招投標(biāo)的狀態(tài)。
六、投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn):
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn): 2017年8月2日9時(shí)30分,
東莞市南城區(qū)鴻福西路81號(hào)國(guó)際商會(huì)大廈1601-1611室
開標(biāo)時(shí)間: 2017年8月2日9時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn): 東莞市南城區(qū)鴻福西路81號(hào)國(guó)際商會(huì)大廈1601-1611室
七、所需費(fèi)用
(一) 招標(biāo)文件(及資格審查文件)每套人民幣: 150 元
(二) 保證金金額: 人民幣壹萬(wàn)元整
收取保證金單位:
收款人: 東莞市華倫建設(shè)工程資詢有限公司
開戶銀行:廣發(fā)銀行東莞南城支行
賬號(hào):106 0055 1601000 2477
投標(biāo)擔(dān)保提交方式: 銀行轉(zhuǎn)帳。
招標(biāo)人：東莞市大喜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：東莞市華倫建設(shè)工程咨詢有限公司
2017年7月13 日
招標(biāo)編號(hào):東物招[2017]53號(hào)
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，東莞市大喜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定對(duì)樟木頭鎮(zhèn)匯景香樟公館、匯景香樟公館(二區(qū))、匯景香樟公館(三區(qū))物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、招標(biāo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明項(xiàng)目名稱 :樟木頭鎮(zhèn)匯景香樟公館、匯景香樟公館(二區(qū))、匯景香樟公館(三區(qū))物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
建設(shè)單位 :東莞市大喜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
本建筑區(qū)劃位于樟木頭鎮(zhèn)帝豪路側(cè)，四至范圍: 東至帝豪路，西至石馬河，南至莞樟路，北至濱河公園。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為: 商業(yè)、住宅。
本建筑區(qū)劃一期建設(shè)竣工交付時(shí)間：2017年10月。
本建筑區(qū)劃二期建設(shè)竣工交付時(shí)間：2018年12月。
本建筑區(qū)劃三期建設(shè)竣工交付時(shí)間：2018年12月。
本建筑區(qū)劃總用地面積37024.82平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑面積171657.818平方米; 其中地下總建筑面積39439.89平方米,地上總建筑面積132217.928平方米[住宅(帶電梯) 建筑面積85585.781平方米，商業(yè)建筑面積12378.62平方米，辦公樓建筑面積24502.147平方米，其他用房建筑面積9751.38平方米。
本建筑區(qū)劃共計(jì)建筑物13幢; 總戶數(shù)792戶; 建筑結(jié)構(gòu): 框剪結(jié)構(gòu)。
本建筑區(qū)劃一期建設(shè)內(nèi)的建筑密度為34.522%，容積率3.497 ;綠化率為25.326%。
本建筑區(qū)劃二期建設(shè)內(nèi)的建筑密度為59.035%，容積率3.499 ;綠化率為20.063%。
本建筑區(qū)劃三期建設(shè)內(nèi)的建筑密度為44.855%，容積率3.798 ;綠化率為25.125%。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位981個(gè)，其中地上停車位17個(gè)，地下停車位964個(gè);按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車停車位0個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計(jì)109.254平方米，其中:
(一) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他管理人用房:
建筑面積: 79.254平方米;
座落位置: 九號(hào)地下室;土二號(hào)樓首層。
(二) 業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房:
建筑面積: 30平方米;
座落位置: 九號(hào)地下室;土二號(hào)樓首層。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人: 東莞市大喜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址: 東莞市樟木頭鎮(zhèn)樟羅新興街20號(hào)1號(hào)鋪
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電話:0769-85057777
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四、報(bào)名時(shí)間和要求
(一)報(bào)名要求; 持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、持有國(guó)家一級(jí)(含已過(guò)期的) 或其他級(jí)有效的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信證書或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信登記證明)，外市公司還須提供經(jīng)東莞市房產(chǎn)管理局備案的證明;
經(jīng)辦人身份證及授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件(以上證件查驗(yàn)原件，留加蓋公章的A4 紙復(fù)印件)。
(二) 有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2017年7月13日至2017年8月1日上午9時(shí)至12時(shí)、下午14時(shí)至17時(shí)到東莞市南城區(qū)鴻福西 路81號(hào)國(guó)際商會(huì)大廈1601-1611室報(bào)名。
(三) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 東莞市華倫建設(shè)工程咨詢有限公司
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五、投標(biāo)單位資格要求
投標(biāo)申請(qǐng)人須是具有獨(dú)立法人、具有專業(yè)物業(yè)管理能力，持有國(guó)家一級(jí)(含已過(guò)期的) 或其他級(jí)有效的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信證書或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明或東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信登記證明)的企業(yè)，外市物業(yè)管理企業(yè)須在本市房管部門辦理備案，且符合:
(一) 為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng);
(二) 建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計(jì)高于80分。企業(yè)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用等級(jí)必須達(dá)到二級(jí)或以上才符合投標(biāo)資格)。
(三) 末處于行政主管部門限制招投標(biāo)的狀態(tài)。
六、投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn):
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn): 2017年8月2日9時(shí)30分,
東莞市南城區(qū)鴻福西路81號(hào)國(guó)際商會(huì)大廈1601-1611室
開標(biāo)時(shí)間: 2017年8月2日9時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn): 東莞市南城區(qū)鴻福西路81號(hào)國(guó)際商會(huì)大廈1601-1611室
七、所需費(fèi)用
(一) 招標(biāo)文件(及資格審查文件)每套人民幣: 150 元
(二) 保證金金額: 人民幣壹萬(wàn)元整
收取保證金單位:
收款人: 東莞市華倫建設(shè)工程資詢有限公司
開戶銀行:廣發(fā)銀行東莞南城支行
賬號(hào):106 0055 1601000 2477
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2017年7月13 日
電力設(shè)計(jì)服務(wù)熱線：13532455888
地址:廣東省東莞市南城街道黃金路1號(hào)天安數(shù)碼城C2棟8樓
版權(quán)所有 華倫中建建設(shè)股份有限公司